오피스텔 분양받고 전입신고 시 아파트 청약 당첨 불가능해진다

주택청약 오피스텔 분양 전입신고 시 주택으로 간주되는지에 대해 명확히 이해하고, 아파트 청약 자격에 어떤 영향을 미치는지 쉽게 정리했습니다.

오피스텔 분양받아 전입신고하면 청약자격이 사라질까?

오피스텔 분양을 고민하는 순간, 청약 자격 문제도 함께 고려해야 합니다.

특히, 무주택 요건을 유지해야 하는 분들은 더욱 주의가 필요합니다.

상황에 따라 청약 당첨 가능성이 크게 달라질 수 있습니다.

오피스텔은 주택법상 주택이 아니지만, 실제로 전입신고를 하면 다릅니다.

전입신고를 하는 순간 '주택 소유'로 인정됩니다.

따라서 무주택 조건이 필요한 아파트 청약에서는 불리해집니다.

오피스텔을 전입 없이 투자용으로 보유하면 영향이 없지만, 실제 거주하면 청약 기회가 줄어듭니다.

20대 후반 직장인 A씨는 오피스텔을 분양받고 바로 이사했습니다.

그 결과, 이후 첫 아파트 청약에서 무주택 가점을 받을 수 없었습니다.

비슷한 상황이라면 분양 전 꼭 주택청약 전략을 다시 점검해야 합니다.

이 부분은 개인 상황에 따라 달라지니 꼼꼼한 계획이 필요합니다.

주택청약 보유 중 오피스텔 분양받으면 무주택 유지되나요?
전입신고 안 하면 무주택 유지 가능합니다.

오피스텔 투자용 구매 시 청약 영향 있나요?
전입신고 없으면 청약 자격에 영향 없습니다.

오피스텔 분양 후 바로 전입하면 무주택 자격 사라지나요?
네, 사라집니다.

청약 가점제에서 오피스텔은 주택수로 계산되나요?
전입 시 주택수에 포함됩니다.

오피스텔 소유 시 특별공급 신청 가능하나요?
전입하면 불가능합니다.

오피스텔 분양 자체는 문제가 되지 않지만, 전입신고 여부에 따라 무주택 자격 유지가 결정됩니다.

청약을 목표로 한다면 전입신고 여부를 반드시 신중히 판단해야 합니다.

단순 투자 목적이라면 전입 없이 보유하는 방법도 고려해보시길 추천드립니다.