반응형 *경제 지식*524 법원경매 단독주택, 신용 800점 이상 대출 이자 낮출 수 있을까 법원 경매로 낙찰받은 단독주택의 경락잔금대출을 고민 중이라면, 신용도 800점 이상일 때 받을 수 있는 이자율 수준과 실제 심사 기준, 대출 가능 여부까지 현실적으로 정리한 정보입니다.단독주택 경매 낙찰, 대출이 급할 때경락잔금대출은 낙찰 후 남은 금액을 납부할 때 사용하는 금융상품입니다.자기자금이 부족할 경우 거의 유일한 선택지죠.단독주택을 법원 경매로 낙찰받은 후 잔금 마련을 위해 경락잔금대출을 받는다면, 신용점수가 800점 이상일 경우 혜택이 꽤 큽니다.하지만 실제 이자율은 단순히 점수만으로 결정되지 않습니다.담보의 종류, 위치, 대출금 비율, 소득 수준, 금융기관에 따라 상당한 차이가 발생합니다.경락잔금대출, 신용점수 800점 이상이면 몇 %?800점 이상이면 고신용자 기준입니다.대부분의 금융기관.. 2025. 5. 9. 회생은 안 되고 변제도 못 해… 개인파산 가능한 상황 정리 매달 230만 원의 급여를 받지만 2억 원이 넘는 부채를 안고 있다면 개인파산이 가능한지 궁금할 수밖에 없습니다. 실제 사례와 함께 파산 가능성과 절차, 주의할 점까지 정리했습니다.월급 230만 원, 채무 2억… 파산 가능할까?숨 쉬듯 버티는 하루하루.돈은 안 되고, 빚은 쌓이고.사업 실패 후 재기를 시도했지만 타인 명의로 일을 할 수밖에 없었습니다.수입은 거의 없고, 회사에선 급여를 230만 원으로 책정.채무는 금융권과 세금을 포함해 약 2억 원.작년 개인회생은 폐지되었고, 현재 재신청한 상태.그러나 변제금 납부조차 어려운 상황이라면?개인회생과 개인파산, 헷갈리기 쉬운 차이점두 제도는 비슷하지만 완전히 다릅니다.개인회생: 일정한 수입이 있어야 합니다. 그 수입으로 최소 3년 이상 빚을 갚을 수 있어야 .. 2025. 5. 9. 암보험 건강고지형 vs 일반형 차이, 어떤 게 더 유리할까 암보험 건강고지형은 보장범위가 넓고 보험료가 상대적으로 낮지만, 가입 조건에 따라 거절될 수도 있어 전업주부라면 반드시 확인이 필요합니다.전업주부도 암보험 필요할까요?가장 먼저 드는 생각이 이겁니다.“나는 소득이 없는데 굳이 보험이 필요할까?”하지만 진단과 동시에 발생하는 고액 치료비는누구에게나 예외 없이 부담입니다.특히 가족의 돌봄 역할을 하는 전업주부라면암 발생 시 일상의 모든 균형이 무너질 수 있습니다.가입자는 41세 전업주부, 이 보험 괜찮을까?📌 보험사: 한화생명📌 상품명: 시그니처 여성건강보험3.0 무배당📌 주요 특성여성 전용 암 보장 강화일반암, 유방암, 자궁암 등 주요 여성암 집중 보장수술비 및 입원비 특약 추가 가능✔️ 결론: 최근 병력 없다면 건강고지형으로 충분히 가입 가능건강고지.. 2025. 5. 8. 8년 자경농지 양도세 감면, 헷갈리는 기준 정리해드립니다 농지를 매각한 후 다시 구입할 때 양도세가 면제된다는 말, 사실과는 다릅니다. 자주 혼동되는 ‘농지 양도세 감면’에 대해 정확하고 쉽게 설명합니다.농지를 팔고 다른 농지를 사면 세금 안 낼까?팔고 바로 샀다고 세금이 사라지진 않습니다.농민 사이에서 은근히 퍼져 있는 소문이 하나 있죠."농지를 팔고 일정 기간 안에 다른 농지를 사면 양도세가 면제된다."하지만 이건 명백한 오해입니다.실제로 세금 혜택을 받을 수 있는 제도는 존재하지만,조건이 까다롭고, 단순히 다시 산다고 적용되진 않습니다.8년 자경농지 감면제도, 핵심은 ‘직접 농사’양도세 감면이 가능한 제도는 존재합니다.바로 ‘8년 자경농지 감면제도’입니다.이 제도는 아래 조건을 충족해야 적용됩니다.✔ 감면 요건 체크리스트농지를 8년 이상 직접 경작했는가.. 2025. 5. 8. 수원 5억 아파트, 디딤돌 대출 실제 한도는? 수도권 5억 아파트 구매 시 신생아 특례 디딤돌 대출로 최대 4억 대출이 가능하다는 이야기가 있지만, 실제론 3억 수준으로 나오는 경우가 많습니다. 이 글에서는 그 이유와 현실적인 보완 방법까지 정리해드립니다.대출 4억 가능하다더니, 왜 3억만 나올까?수원의 5억 아파트. 신생아 특례라면 80% 대출인 4억까지 가능할 것 같았죠.하지만 계산기 결과는 3억. 왜 이럴까요?LTV는 80%까지 가능해도,실제 대출 한도는 DTI·소득·자산 조건에 따라 제한됩니다.생애최초 조건이라도 부부합산 소득, 기존 부채, 순자산 기준에 걸리면자동으로 줄어듭니다. 그래서 ‘계산기 돌리면 3억’이 나오는 겁니다.조건 충족해도 왜 줄어드는 걸까?디딤돌 대출은 금리가 낮은 대신 조건이 까다롭습니다.특례라고 해도 무조건 80% 지원.. 2025. 5. 7. 실업급여 받는 중 알바하면 걸릴까? 현금도 예외 없습니다 실업급여를 받는 중에 일을 하면 어떻게 되는지 궁금한 분들을 위해 부정수급의 위험성과 신고의무에 대해 실제 사례를 바탕으로 정리했습니다. 신고하지 않았을 때 생길 수 있는 법적 불이익까지 한 번에 확인하세요.실업급여 받으면서 일하면 정말 걸릴까요?현금으로 받았다고 안 걸릴 거란 생각, 굉장히 위험합니다.고용보험 시스템과 국세청 자료는 거의 실시간으로 연동됩니다. 누가 신고하지 않아도 나중에 자동으로 적발되는 구조입니다.가장 흔한 실수는 "잠깐 일했으니 괜찮겠지"라는 방심입니다.실업급여 중 알바, 신고 안 하면 어떻게 되나요?실제 벌어지는 상황 요약지식인에서 자주 보이는 질문아는 식당에서 일함현금으로 받고, 신고는 안 함이런 케이스, 결론부터 말하면 100% 부정수급입니다.신고 안 하면 괜찮을 거란 착각국.. 2025. 5. 7. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 16 17 ··· 88 다음 반응형
